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17
Setembro		 Detalhes do Imóvel

Área para Venda, Duque de Caxias / RJ, bairro Jardim Vinte e Cinco de Agosto, área total 366 m², área construída 197 m²

Construído: 197,00
Total: 366,00
Valor: R$ 2.200.000,00
Código: KV036    |    Endereço: Avenida Perimetral Marechal Deodoro,485    |    Bairro: Jardim Vinte e Cinco de Agosto    |    Ponto de Referência: Ao lado do clube dos 500    |    IPTU: R$ 3.400,00    |    Observação de Valor: IPTU R$ 3.400 mensal aproximadamente    |    Área Total: 366,00 m²    |    Área Construída: 197,00 m²    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Valor por m²: R$11.167,00
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Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade Comercial e Residencial no Coração do Jardim 25 de Agosto

Localizado estrategicamente ao lado do tradicional Clube dos 500, na Av. Perimetral Marechal Deodoro, este imóvel une visibilidade premium, fluxo constante e alto potencial construtivo em uma das regiões mais valorizadas de Duque de Caxias.

Ideal tanto para retrofit, comércio de grande porte ou incorporação imobiliária .

Dados do Imóvel

Área do terreno: 366 m²

Área construída: 197 m² (aproximadamente)

Localização: Av. Perimetral Marechal Deodoro, 485 – Jardim 25 de Agosto, Duque de Caxias/RJ (CEP: 25071-190)

Ponto de referência: Ao lado do Clube dos 500

Valores e Condições

Valor de venda: R$ 2.200.000,00

IPTU: R$ 3.400,00/mês (aproximado)

Condições: Aceita financiamento bancário

Destaques e Potencial da Região

Localização nobre: Bairro consolidado, com infraestrutura completa a poucos passos.

Conveniência total: Próximo aos melhores bares, restaurantes, farmácias, colégios renomados, supermercados e shopping center.

Vocação multiuso: Perfeito para clínicas, centros empresariais, sede corporativa ou novo projeto residencial vertical.

Agende uma visita e conheça de perto o potencial construtivo desta área.
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
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